コスモ菊川弐番館

  • 東京都墨田区菊川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
7,980万円
124.0万円/㎡
相場
7,323万円
113.8万円/㎡
5,024
6,556
8,089
9,621
AI査定結果
推定相場価格
7,323万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,556万円〜8,089万円
101.9万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ菊川弐番館
7,980万円（124.0万円/㎡）/ 5階 / 64.35㎡ / 3LDK

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
コスモ菊川弐番館
墨田区菊川三丁目
菊川駅4分 7,980万円124.0万円64.35㎡3LDK5階 / 10階建 東1997年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、墨田区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は墨田区の平均と比較して23%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
墨田区
100.8万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名コスモ菊川弐番館
所在地東京都墨田区菊川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩4分
築年月1997年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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